Remodelación para el retorno de la inversión

 

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Proyectos de remodelación a considerar para obtener un retorno de su inversión cuando llegue el momento de vender su casa.

P: Estoy considerando hacer algunas remodelaciones, pero quiero asegurarme de maximizar el valor de mi casa eligiendo los proyectos correctos. Me preguntaba si podría clasificar los 5 a 10 proyectos principales que sugeriría para obtener el mejor retorno de mi inversión.

R: Si desea obtener una educación real sobre lo que las personas buscan cuando consideran comprar una casa, salgan de la casa en un desfile durante aproximadamente una hora. Estos son constructores de viviendas abiertos al público en ciertas épocas del año. Los constructores pasan mucho tiempo aprendiendo sobre lo que las personas valoran más en una casa.

Por lo general, la cocina, los dormitorios principales y los baños, y los cuartos grandes o familiares son los espacios más importantes en el interior. Las paredes blancas están fuera, pero si estás considerando pintar el interior para revender, apégate a una paleta cálida y neutral. El papel tapiz está regresando, pero usa un patrón simple.

Los pisos de baldosas de porcelana, las duchas y los protectores contra salpicaduras son excelentes para revender.

Para espacios sin terminar, consulte a los agentes de bienes raíces en su área. Según los valores de las casas en su vecindario, pueden darle una idea de lo que vendería su casa con los espacios sin terminar en comparación con los acabados. No tiene sentido gastar $ 35,000 para terminar un espacio si termina por ponerle un precio a su casa fuera del mercado.

El exterior es importante para el atractivo exterior. El revestimiento de vinilo está bien en los costados y en la parte posterior de la casa, pero a las personas les gusta el aspecto de ladrillo, estuco, piedra o revestimiento de fibrocemento pintado en el exterior frontal. El ladrillo y la piedra no tienen que ser reales; Los productos de imitación son atractivos en el exterior si son de bajo mantenimiento.

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